Kontakta oss Visningsresa

VANLIGA FRÅGOR

JURIDISKA FRÅGOR

Behöver jag ha tillstånd för att bo på Norra Cypern?

Ja, din advokat ansöker om tillstånd hos myndigheterna. Detta ingår vanligtvis i dina juridiska avgifter för att köpa fastighet. Det kan vara en lång och svår process och hanteras därför bäst av en advokat.

Hur länge kan jag stanna i TRNC?

Du får ett tremånaders visa när du kommer. Om du planerar att stanna längre föreslår vi att du söker uppehållstillstånd.

Hur ser jag till att mina transaktioner är giltiga och juridiskt bindande?

Det är viktigt att anställa en advokat, som är baserad på Norra Cypern. Advokaten utför alla nödvändiga kontroller av ditt fastighetsköp på de lokala myndigheterna och färdigställer ett försäljningsavtal som ska undertecknas av dig och fastighetsutvecklaren.

Vad är det genomsnittliga priset för en advokat i TRNC?

Priserna varierar beroende på advokatval men 2018 års avgift var i genomsnitt £1500 som inkluderar ALLT nödvändigt juridiskt arbete, från fullmakt till lagsfartsöverföring.

Vilka ytterligare skatter kan jag förvänta mig att betala utöver kostnaden för min egendom?

Köparen betalar stämpelskatt, vilket är 0,5% av fastighetspriset. Betalningen görs inom 21 dagar efter det att kontraktet har undertecknats. Moms, som för närvarande är 5% av fastighetspriset, betalas vid överföring av lagfarten. Överföringsskatten är 3% av fastighetspriset. Den betalas när lagfarten överförs till köparens namn (cirka 6 till 18 månader efter att ansökan om lagfarten har lämnats in). Hur lång tid det tar beror på handläggninsgtiden för ansökan, vilket varierar. Under tiden har kunden fullständig besittning av egendom, för eget nyttjande eller uthyrning.

Är det möjligt att göra investeringen från utlandet?

Ja. Många köpare har inte möjlighet att resa till Norra Cypern, men vill ta tillfället att göra en god investering eller hitta ett semesterboende. Vi går igenom varje steg i processen med dig.

Vilka dokument behövs när du köper en fastighet i TRNC?

Ditt pass är det enda dokument som behövs.

FRÅGOR OM CYPERN

Vad är en donum? Även kallad dunam.

Mark på Norra Cypern mäts i donum och evleks.
En donum är 1338m2.
4 evleks är 1 donum.
3600 kvadratfot = 1 evlek

Köpare från utlandet kan köpa upp till 1 donum land, eller en fastighet med 1 donum land, per person. Som gifta räknas man som en köpare. De som har barn över 18 år kan överlåta äganderätten till ytterligare land/fastighet till dem.

Är det höger eller vänstertrafik?

Det är vänstertrafik.

Vilket är det officiella språket på Norra Cypern?

Turkiska är det officiella språket, men många talar engelska vilket gör det lätt att göra sig förstådd i landet.

Vilka olika skolformer finns det?

Det finns utmärkta engelska gymnasieskolor i Kyreniaområdet. Girne American University Secondary Program och English School of Kyrenia är två exempel. Dessutom finns det 6 stora universitet på Norra Cypern som lockar studenter från hela världen.

Behöver jag öppna ett bankkonto på Norra Cypern för att köpa fastighet?

Du behöver inte öppna ett bakkonto på Norra Cypern. De flesta avbetalningarna görs via banköverföring.

Hur lång tid tar processen att köpa en fastighet i TRNC?

Det tar bara så lång tid som det tar att fatta ditt beslut. När du hittat dina drömmars fastighet så tar det vanligtvis inte mer än 24 timmar innan säljprocessen är färdig.

Vilka övriga kostnader bör jag vara beredd på under köpet?

Det är en anslutningsavgift för el och vatten. Denna kostnad varierar mellan olika platser.